鹿児島 再開発。 【掲示板】ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか?|マンションコミュニティ

病院再整備計画

鹿児島 再開発

三菱地所レジデンス・大京・穴吹工務店 は、鹿児島中央駅の駅前で進めている 「中央町 19・ 20 番街区第一種市街地再開発事業」の本体工事を2018年 6月に着工し、鹿児島中央駅前のビッグプロジェクトが始動しました。 竣工は 2021 年 1月を予定です。 この再発計画では、 JR「鹿児島中央」駅東口駅前広場に面する中央町 19・ 20番街区において、土地の合理的かつ健全な高度利用を図り、鹿児島の玄関にふさわしい都市景観の形成や、にぎわいとゆとりある都市空間の創出、都心居住を促進する良好な都市型住宅を供給すること等を目的に、低中層階( 1~ 7階)には商業・サービス系施設等を、高層階( 8~ 24階)には住宅(分譲マンション)が建設・整備されまます。 また、両街区を一体的に整備する市街地再開発事業として推進し「鹿児島中央」駅 周辺を含む街全体の活性化につなげるとともに、 19・ 20番街区間の市道中央町 5号線(一番街通り)の一部や 2 箇所のペデストリアンデッキをつなぐ 2階部分を、 24時間通行可能な都市計画通路として再整備し、市道鹿児島中央駅広場横 2号線が拡幅整備されます。 九州新幹線の終着駅、JR鹿児島中央駅に離接するエリアを再開発し、地上 24 階、地下 1 階建、高さ約100m、延床面積:約 47,000 ㎡の超高層複合ビルが建設されます。 中央町19・20番街区第一種市街地再開発事業の再開発ビルは、鹿児島県で最も高いビルとなります。 「中央町 19・ 20 番街区第一種市街地再開発事業」概要 所 在 地:鹿児島県鹿児島市中央町 19 番 40(地番) 交 通: JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩 1 分 用途地域:商業地域 施 行 区 域:約0. 7ha 計画敷地面積:約 4,400 ㎡ 延床面 積:約47,000 ㎡ 構造:鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造 階数:地上 24 階地下 1 階建 高さ:約100m 建 蔽 率:約 90% 容 積 率:約850 % 用途:商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場 参加組合員:南国殖産、三菱地所レジデンス、大京、穴吹工務店 設計:三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体 施工:竹中工務店 着工:2018年06月 竣工:2021年01月(予定) 鹿児島中央駅前「中央町19・20番街区第一種市街地再開発事業」 1)鹿児島の玄関にふさわしい都市景観の形成 ・建物内のにぎわいが感じられるガラス張りの外観デザイン。 ・低層部分の高さを周辺建物と合わせた統一感のある景観を創出。 ・高層部分は曲線を用いた、やわらかい軽快感のある外観。 2)交通結節拠点としての利便性の向上・駅前広場側の市道拡幅による交通環境の向上 ・エレベーター・エスカレーターを設け、駅前広場等への安全な移動が可能となるペデストリアンデッキを整備。 3)にぎわいとゆとりある都市空間の創出 ・建物の壁面後退によって快適な歩行者空間を創出。 ・ 1~ 7階に、広域集客が見込める商業施設やサービス系施設を導入。 ・ 5~ 6階に、災害拠点機能を含む約 500人収容可能なホールを整備。 ・イベントスペース、屋上テラス等の交流空間を創出。 4) 快適な都市型住宅の整備促進 ・ 8~ 24 階には「鹿児島中央」駅から徒歩 1 分の 交通利便性を活かし、 210 戸の住宅(分譲マンション)を整備。 ・地下駐車場のほか、半径 300m 圏内に隔地駐車場を整備し、交通負荷を軽減。 2019年10月の様子 現地の様子です。 鉄骨建方が進んでおり既に迫力を感じます。 この時点で相当な規模である事が解りました。 東側から見た様子です。 鹿児島中央駅至近の超一等地です。 南東側から見た様子です。 市内中心部には市電でアクセス出来るので便利です。 北東側から見た様子です。 写真右側は、鹿児島の和菓子店「 薩摩蒸気屋」です。 かすたどん・かるかん などが有名です。 撮影ポイントを変えて、大観覧車「アミュラン」から見た様子です。 最後は鹿児島中央ターミナルビルとの並びです。

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ザ・パークハウス鹿児島中央タワー 2020年秋竣工予定!テナントは?最新情報も!

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【大型再開発】鹿児島市・都市圏スレ106【進行中】 1 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スッップ 49. 201. net 君がそう思ってるだけでは? 567 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スッップ 49. 201. net 現在のブランドの出店優先度は 天神博多>>鹿児島中央桜島口>>下通>天文館くらいだと思よ そもそも最近アミュ鹿児島がパンパンになって強引な拡張をしたばかりなんだけどな 鹿児島中央は急速に伸びてるエリアだから引き合いが多いのは当然だろうよ 568 : 名無しさん@お腹いっぱい。 36 ID:w4E0DZyEM. net 日本興業って大手さんが西口はわかなあたりで需要止まったと言ってますよ ごく狭小エリアw 569 : 名無しさん@お腹いっぱい。 22 ID:w4E0DZyEM. net 高止まってるはずなのに上層階空き店舗ばかり 不思議だなぁ 570 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スプッッ 49. 16 ID:KhrJ1sq20. net 西口とかいってる時点でもう話噛み合ってないの草 572 : 名無しさん@お腹いっぱい。 99 ID:xdGVeT1td. net アパホテル、天文館に新館 21年9月開業へ アパホテル(東京都)は8日、アパホテル鹿児島天文館(鹿児島市千日町)の新館を建設すると発表した。 新館は126室で、計206室体制となる。 2021年9月開業を予定している。 新館は、既存ホテルの道路向かいの同市船津町に新築する。 敷地約620平方メートル、鉄骨造9階建てで、延べ床面積2230平方メートル。 客室はダブル124室、デラックスツイン2室で、フロント機能は新館へ移設し自動チェックイン機を導入する。 同ホテル鹿児島天文館は、フランチャイズチェーンに加盟するスワン(霧島市)が16年5月に開業。 全80室で、19年度の年間客室稼働率は99%を達成している。 諏訪園厚子社長(66)は「新型コロナウイルスの影響はあるが、客足は戻りつつある。 開業時には経済活動が回復していることを期待している」と話した。 573 : 名無しさん@お腹いっぱい。 71 ID:htuCWT5D0. net 稼働率99%は半端ないけど この時期に増築とか攻めるねえ 575 : 名無しさん@お腹いっぱい。 ワッチョイ 126. 142. 208. net 自殺行為。 576 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スプッッ 49. net 自殺するならお前の部屋でやれ 577 : 名無しさん@お腹いっぱい。 ワッチョイ 118. ワッチョイ 126. 142. 208. net は??笑 579 : 名無しさん@お腹いっぱい。 75 ID:CHGcCE8z0. net 80室程度の駅前の小さいビジホなんてそれくらい回転させないと利益あんま出ないからな。 580 : 名無しさん@お腹いっぱい。 63 ID:23URCdHod. net やっぱりステーキ鹿児島中央ってどこにできんの? 閉店時間的にアミュはないよな 581 : 名無しさん@お腹いっぱい。 44 ID:AqLvf0Fsd. net やっぱりステーキ鹿児島中央店 582 : 名無しさん@お腹いっぱい。 00 ID:CNwWOtPhd. net 千日町1・4番街区再開発ビル 千日町1・4番街区再開発ビルで、鹿児島市は4・5階の各一部等を15億4836万7000円で取得することが分かった。 まちなか図書館(仮称)や施設と全体の共有部分、土地が対象。 今後のスケジュールは、20年度内に什器等の実施設計や保留床売買契約を締結、21年度は工事や備品、システム等の整備を行い、22年春にオープンする。 区分所有による建物の一部および土地取得の議案等を審査した市議会市民文教委員会に報告した。 計画をみると、再開発ビルの場所は電車通り沿いの同市千日町、敷地面積は6086. 取得する財産の面積は、土地が6086. 金額は3億6000万円となっている。 建物は、専有部分がまちなか図書館を整備する4階および5階の各一部で2121. 583 : 名無しさん@お腹いっぱい。 36 ID:nHF5YGvYa. net 上荒田町の市立病院とマックスバリュの間の土地に何やら工事資材が搬入されてるけど。 マンションでも建つ? 584 : 名無しさん@お腹いっぱい。 93 ID:byAu6yuka. 13 ID:mGc0E5L80. net 資材置き場として使われてるのはずっと前からだぞ 586 : 名無しさん@お腹いっぱい。 88 ID:y1cz6DpTa. net 伊藤前知事はやはりドルフィンポート跡地にスーパーアリーナ構想をまだ持ち続けているんだな。 587 : 名無しさん@お腹いっぱい。 22 ID:6ssW6OmL0. net アリーナ作ってどうするんだろ… 588 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スププ 49. net どうするも何も現在の県総合体育館が老朽化してるから建て替える計画があるんだろ。 589 : 名無しさん@お腹いっぱい。 15 ID:WQ6MScvad. net ドルフィンポートにスーパーアリーナなんてつくっても仕方ないと思うがなぁ 景観は壊される上に使い物にもならんだろう まだ巨大屋台村でも整備した方がマシ 590 : 名無しさん@お腹いっぱい。 74 ID:WQ6MScvad. net そもそもあのドルフィンポートはイオンの鹿児島都心部進出を阻止するためにできた曰く付きの施設だと聞いたことがあるが あそこにららぽーとを誘致したらどうなるんだろうな 天文館が壊滅的な被害を受けることになるのかね? 591 : 名無しさん@お腹いっぱい。 94 ID:vFsL2e6Qd. net 県、ドルフィンポート跡 今月末返還 簡易舗装に着手 鹿児島港本港区エリアまちづくりのうち、ドルフィンポート跡地利活用に向けた取り組みは、6月末に敷地が返還されたあと、県では簡易舗装や給排水衛生設備などを速やかに行い、準備が整い次第、暫定に活用を始める。 4日、県議会の代表質問で中村正人議員(自民党・霧島市・姶良郡区)の質問に前田洋一本港区まちづくり総括監が明らかにした。 暫定活用に向けた取り組みは、民間事業者が建物等の解体を進め、6月末に返還を見込む。 県では、5月下旬に砂塵等を防ぐための簡易舗装をはじめ、イベント等に必要な給排水設備等の工事を行う施工業者を選定する。 完成後は、イベントスペースや駐車場、ツアーバスの乗降場としての利活用を考えている。 また、ホテルや大規模集客施設、駐車場等の整備に向けた民間事業者公募は、新型コロナウイルス感染症の対応など諸情勢を見極めながら、関係者の意見を踏まえた検討を進め、公募開始時に具体的なスケジュールを公表する。 net 景観が破壊されるってどこから見た景観? 景観って話ならあそこにNHKがある時点で大概だけど 593 : 名無しさん@お腹いっぱい。 net アパホテル 天文館に新館 アパホテル(東京都)とフランチャイズ契約しているSWAN(スワン、諏訪園厚子社長、霧島市)は、鹿児島市にアパホテル鹿児島天文館の新館を建設する。 アパホテルの新築物件としては県内初で、施工は坂本建設が担当、2021年8月末の完成を目指す。 建設地は、船津町1-28外で16年に開業した本館の裏口。 客室は全126室(ダブル124室、デラックスツイン2室)、自動チェックイン機を導入するほか、会議室や駐車場(6台)を設ける。 設計はアパグループ1級建築士事務所。 完成すると本館の全80室と合わせて計206室になる。 アパホテルは、県内に鹿児島天文館、中央駅前、鹿児島国分の3店舗を展開。 いずれも既存ホテルをリニューアルして開業。 今回の新築は本県初の案件となる。 594 : 名無しさん@お腹いっぱい。 ワッチョイ 126. 142. 208. net こんな状況でよく建てるな 勇気あるわ。 net 596 : 名無しさん@お腹いっぱい。 09 ID:lcYWBOwKd. net 西原商会、龍屋物産を買収 業務用総合食品卸の西原商会は珍味、嗜好食品の企画・製造卸、龍屋物産(神奈川県伊勢原市)を買収した。 1日付で発行済み株式全てを取得したが、取得金額は非公表。 龍屋物産はドライフルーツやナッツ類、海鮮系のおつまみなどを取り扱っており、2019年11月期の売上高は7億6700万円。 西原商会では買収により事業を承継、グループ内での連携でシナジー効果を狙う考えだ。 net あと2年もすれば1000億企業になるな西原商会は 598 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スププ 49. 599 : 名無しさん@お腹いっぱい。 アウアウエー 111. 239. 172. net アパホテル建設って、建設地は船津町1-28ってNewおだまLee男爵近辺やな。 ウケル。 600 : 名無しさん@お腹いっぱい。 ワッチョイ 119. 244. net 呉服町ファミマ跡って、マルヤが何か建てるのかな? 601 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スプッッ 1. 241. net え、あのファミマって無くなったの? 602 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スプッッ 1. 241. net 塩田HPより ドルフィンポート跡地を活用し、天文館エリアや鹿児島中央駅エリアとの回遊性を確保しつつ、鹿児島市と連携して、国際会議などを開催できるコンベンション機能や展示機能を整備することを検討します。 20 ID:Ud89X1qX0. net あんな場所に何をつくるのか? 607 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スププ 49. 218. net 鹿児島東西道路(下り線)の進捗 九州地方整備局鹿児島国道事務所は、国道3号鹿児島東西道路で東西トンネル下り線(仮称)の整備を進めている。 上荒田立坑は7月末で完成予定。 次のステップとなるシールドトンネルは、大成建設・大豊建設JVが施工を担当する。 今後の施工年数は、現場条件や予算等により変更も見込まれるが、現段階で10〜13年を想定。 市街地部での工事となるため慎重に事業を進める。 現在、整備を進めている立坑は、トンネルを掘削するシールドマシンの入り口ほか、掘削に伴う発生土の搬出、資材の搬入等に使用するほか、ランプの一部となる。 次のステップとなるシールドトンネルは約7〜8年を予定。 第1期は2024年3月末までで、延長2319m、幅員8. 5mの施工を350億8800万円で契約。 発進防護工(地盤改良工)から現場で着手、並行して工場では直径11. 43mのシールドマシンを製作する。 net シラスの地下トンネルとなると土木最大手の大成一択になっちゃうか 609 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スププ 49. 103. net 丸屋本社 新立体駐車場新設 丸屋本社(柳田洋社長)は、鹿児島市にある商業施設マルヤガーデンズの来客用駐車場を整備する。 施工は中央建設、設計は佐藤設計が担当し、2021年2月の完成を目指す。 同施設向かいのファミリーマート呉服町店跡地と丸屋第三駐車場に新設する。 敷地面積は約1000?。 建物規模はS造9階建8027? の自走式。 事業名は、(仮称)マルヤガーデンズパーキング?。 約250台を収容し、1階には物販店が入居する。 2月中の開業を予定している。 マルヤガーデンズは、10年に旧三越鹿児島店を大規模改修し誕生、今年開業10周年となる。 設計はみかんぐみ(横浜市)、施工は清水建設(東京都)が担当した。 net どこぞのポンコツ岩崎も一等地を目的もなく青空駐車し続けるくらいなら立駐にでもしとけ 611 : 名無しさん@お腹いっぱい。 アウアウカー 182. 251. 255. net 450跡地駐車場は、千日町再開発完成まで様子見だろうね。 ミッドタウン計画とかいいながら、市の計画では延べ床面積6600? の美術館+160台立駐だったり、よくわかりませんなぁ。 612 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スッップ 49. 133. net 隣が買えんと永遠に進まんやろ狭いから 615 : 名無しさん@お腹いっぱい。 スップ 1. net 岩崎駐車場とその隣の雑居ビル群を丸ごと潰してそこにシェラトンが出来てたらかなりインパクトあったんだけどな あの立地ならグラハイ誘致も可能だったろ 215 KB 名前: E-mail 省略可 :.

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千日町1・4番街区市街地再開発組合|天文館再開発タカプラ跡

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先日 鹿児島県庁で県・市・JR・日本郵政の4社でつくる4社協議が行われ、 新総合体育館の整備計画を断念した県所有地の活用を含め協力(?)する考えを示したとのこと。 まあ 分かりやすく書くと 県) すまんな 体育館は商工会議所とかがうっさいから中止 市) 発表する前に3社に伝えるのが筋やろ 県) 議会での表明が第一(意味不明) JR)もう自分達でオフィスビル作ったるで 郵政)やれやれ うちは中央郵便局にKITTE作るで(心の声) 県) まあ 今後も協力すっから そこんとこ宜しく 3者)はあ~ 😥 という 県の体裁を保つための会合でしたが 私に言わすと 妨害団体に負けずに スケールメリットを生かすことを考えて! 結局 今回体育館が中止になったのも 鹿児島商工会議所から(というより岩崎社長から)渋滞するから反対!! でしたが 何を作っても渋滞しますよ 既に渋滞してますから 残念!! 東京を見てつくづく思うのが開発案件の規模の大きさが鹿児島とは桁違いです。 でもね こんな開発案件が1社だけの所有地でやってるわけがなくて、共同もしくは集約してスケールメリットを生かそうとしてるわけですよね。 今 反対してる人たちのしてることは 「マクロ達成の為に ミクロの課題があるから反対」なんですが 本当のリーダーなら 「まずマクロのゴールを決定して ミクロの問題を解決していく」 べきなんですが そんなこと私に言われなくとも分かってることが出来ないということは なんらかの利権が絡んでるんでしょうね。 まさか 今回の開発に「大事の前の小事」なんてこと言ってたら何もできませんよ 昔 某政策投資銀行の方が私に二つの予言をしました。 もう役所に駅周辺の開発をさせるとろくなことにならないので、早く民間に県所有地を売却しちゃいましょ。 そうすれば 不動産取得税も入ってくるは、毎年固定資産税も入ってくる。 あんたらが持ってても一円も税金は生まれないですよ みんなハッピー こっから宣伝 こんな残念な鹿児島ですが、旅行や出張に来る際 鹿児島で一番いいホテルはどこですか?とよく聞かれます。 そんなときは迷わず城山ホテル鹿児島へ。 平日の山側の部屋なら格安日がありますし、露天風呂は絶景! 朝食ブッフェは必食の価値在りですよ!.

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